大皖新闻讯 2月17日，记者从合肥市地皮商场网了解到，春节后首场土拍将于2月21日开启。这次出让的地块位于包河区、庐阳区、经开区等热点区域，所有这个词五宗地块，其中涉宅地块3宗，分手位于卫岗王卫片区、政务东板块、四里河板块。

包河区：拟出让涉宅地块相近合肥首个“TOD+城市更新”口头

包河区BH202501号地块位于宁国路以东、后生路以南，占大地积16.53亩，野心用途为居住用地。该地块起叫价1300万元/亩，竞买保证金高达5000万元。

该地块位于卫岗王卫片区，这是合肥市首批城市更新试点口头之一。交通上，地块相近望江东路、祁门道、南二环、南一环等城市骨干谈，紧邻地铁6号线（在建）和地铁8号线（在建）交织处徽州通衢换乘站。依托该站诞生的卫岗王卫片区城市更新TOD，亦然合肥市首个“TOD+城市更新”口头。

生意方面，除了相近在建的卫岗王卫片区城市更新TOD，隔壁还有漫乐城、罍街、大宁缤购生意广场、宁国路龙虾一条街等。地块隔壁散播有多所幼儿园以及合肥市四十八中阳光训导集团六十五中学、合肥市望湖小学训导集团卫岗小学、合肥后生路小学（银杏苑校区）等多所学校。当然景不雅上，片区鸿沟内有罍街公园、望湖公园、淝河生态公园等。

包河区另一行将出让地块BH202502号地块位于南二环以南、宿松路以东，占大地积33.45亩，野心为商住搀杂用地。居住部分起叫价1300万元/亩，生意部分起叫价330万元/亩，竞买保证金7000万元。

该地块竞得东谈主需同步修建周边29.6亩公园绿地，且与住宅同步委派使用。此地块位于政务东板块，紧邻合肥首批试点现房销售地块六安红达包河区BH202225号地块。

该地块紧邻南二环，与金寨路高架、融合化路高架、宿松路和祁门道等繁密骨干谈不时。地块隔壁有合肥市屯溪路小学训导集团西递小学、合肥市第四十八中训导集团西递中学等。生意方面主要依托东侧的绿地大融城，地块对面是望湖好意思家居建材商场。

庐阳区：拟出让地块波及四里河左岸片区城市更新口头

这次出让的庐阳区LY202501号地块位于北二环路以北、大房郢路以西，占大地积37.81亩，野心用途为居住用地。起叫价1150万元/亩，竞买保证金9000万元。

此地块要求竞买东谈主须按批准的四里河左岸片区城市更新口头调处野心进行开辟。四里河位于城市更新的腹黑地带，与庐阳区LY202405号地块仅隔一条通衢。该片区看成庐阳区2024年蜕变筹画中的要点之一，波及桃花南片区、 一里井粮站周边城中村、 望城店城中村3个城中村项指标拆迁和蜕变。

地块周边邻近合肥中菜市、庐阳大剧院，便捷住户的平日活命。地块周边还有合肥市淮河路第三小学、合肥市五一小学。

此外，庐阳区还有一块商务金融用地LY202502号地块行将上拍，位于临泉路以南、禹王亭路以东，占大地积8.32亩，野心用途为商务金融用地。绿地率要求20%及以上，建筑密度小于30%，起叫价500万元/亩，竞买保证金1000万元。

该地块竞得东谈主需按野心瞎想要求和批准的野心决议进行诞生，并在地块内引进至少1家国度高新本领企业入驻。

经开区：拟出让地块诞生高速搀杂信号芯片科创（研发）基地

这次出让的还有科研地块，经开区JK202501号地块坐落于月池路以北、佛掌路以西，地皮面积43.7230亩，野心用途为科研用地。绿地率要求35%及以上，建筑密度小于35%，起叫价115万元/亩，竞买保证金1200万元。

该地块竞得东谈主需引入至少1产品有国度荧惑的要点集成电路瞎想企业天赋和国度专精特新“小巨东谈主”企业天赋的上市公司，并在地块内试验诞生高速搀杂信号芯片科创（研发）基地口头。

大皖新闻记者 徐琪琪 实习生 张亚丽

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